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        評估類

        • 分類:業務領域
        • 發布時間:2017-08-03 00:00:00
        • 訪問量:0
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        詳情

        房地產評估(抵押、轉讓、拆遷征收、司法鑒定等

        土地評估(出讓、抵押、轉讓、拆遷征收、司法鑒定等)

        資產評估(抵押、出讓、拆遷征收、司法鑒定等)

        探礦權·采礦權評估 (出讓、抵押、轉讓、壓覆、司法鑒定等)

        社會穩定風險評估

        節能評估

        二手車評估 

        房地產評估: 

        房地產抵押貸款、國有建設用地使用權出讓、 房地產轉讓與租賃價值、房地產課稅估價、房地產拍賣底價評估、企業經濟行為房地產評估、 房地產糾紛估價、司法鑒定評估、出國移民財產證明價值評估以及其他房地產價值評估。

        土地評估:

        1、政府:為政府收購土地、拍賣土地及拆遷房屋評估土地的市場公允價值,維護國家利益。

        2、銀行:為銀行發放抵押貸款評估土地的抵押價值,防范信貸風險,確保信貸資產安全。

        3、法院:為法院審理和執行經濟案件評估土地的市場價值,公正執法,保護當事人雙方的正當權益。

        4、企業:為企業申請抵押貸款、投資入股、清產合資、買賣交易,評估土地的客觀的市場價值,防止資產流失,維護股東利益。

        5、個人:為個人投資、買賣房地產提供房地產咨詢服務。

        資產評估:

        1、企業整體資產評估:

        適用于公司設立, 企業股份制改制, 發行股票上市, 股權轉讓, 企業兼并、收購或分立、聯營,組建集團,中外合作、合資、租賃、承包、融資、抵押貸款、法律訴訟、破產清算等目的的整體性企業資產評估。

        2、單項資產評估:

        資產轉讓、資產抵押、資產拍賣、資產租賃、訴訟清償等目的的機器設備、專業化生產線、房屋建筑物、房地產、長期投資、債權、股權等單項資產的價值評估。 

        3、無形資產評估:

        1 商標權、品牌、商譽價值評估
        2 專利權、專有技術、軟件、著作權、秘訣價值評估
        3 人力資源、企業家自身價值價值評估
        4 特許經營權、土地使用權、礦產權、林權、資源性資源價值評估等

        探礦權、采礦權評估:

          礦業權是指礦產資源使用權,包括探礦權和采礦權。前者是指在依法 取得的勘查許可證規定的范圍內,勘查礦產資源的權利;后者是指在依法取得采礦許可證規定的范圍內,開采礦產資源和獲得所開采礦產品的權利;公司礦業權評估項目所涉及的礦種有煤、地熱、金、鐵、錳、銅、鉛鋅、鋁土礦、溶劑灰巖、水泥灰巖、制堿用灰巖、凝灰巖、白云巖、石英巖、螢石、硫鐵礦、磷、巖鹽、鹵水、溴、藍寶石、重晶石、石膏、滑石、長石、硅藻土、高嶺土、耐火粘土、膨潤土、沸石、砂巖、水泥用砂巖、建筑用石料、飾面用石材、磚瓦用粘土、礦泉水等近60多個礦種。

        社會穩定風險評估:

        社會穩定風險評估,是指與人民群眾利益密切相關的重大決策、重要政策、重大改革措施、重大工程建設項目、與社會公共秩序相關的重大活動等重大事項在制定出臺、組織實施或審批審核前,對可能影響社會穩定的因素開展系統的調查,科學的預測、分析和評估,制定風險應對策略和預案。為有效規避、預防、控制重大事項實施過程中可能產生的社會穩定風險,為更好的確保重大事項順利實施。

        節能評估:

        節能評估,是指根據節能法規、標準,對投資項目的能源利用是否科學合理進行分析評估。年綜合能源消費量3000噸標準煤以上(含3000噸標準煤,電力折算系數按當量值,下同),或年電力消費量500萬千瓦時以上,或年石油消費量1000噸以上,或年天然氣消費量100萬立方米以上的固定資產投資項目,應單獨編制節能評估報告書。

        二手車評估:

        二手車評估是指從事二手車技術狀況鑒定和價值評估的人員給二手汽車做評價來判斷這個車再次出售的價格。這個評估分一般按照汽車的購買年限、汽車行駛路程、汽車外觀、內部裝飾、主要部件來做評估。 

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